Старый фонд: что стоит в проёмах
В доходных домах конца XIX — начала XX века окна обычно коробчатые: две деревянные рамы в одном проёме с воздушной прослойкой между ними. Задумано это хорошо, такая конструкция неплохо держит тепло, но за сто с лишним лет рамы пережили десятки покрасок, перекосы и замену стёкол. Типичные беды — рассохшиеся створки, которые не закрываются плотно, подгнившие нижние бруски, щели, которые приходится заклеивать каждую зиму. Среди застройки центра встречаются и послевоенные сталинки с несколько иными проёмами; похожие дома есть на соседнем Печерске.
Реставрация, деревянные евроокна или пластик
| Вариант | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Реставрация старых рам | Аутентичный вид, сохранённые фасад и интерьер | Возможна только при крепком дереве, требует ухода |
| Деревянные евроокна | Близки к историческим по виду, современный стеклопакет | Дороже пластика, периодическая покраска |
| ПВХ с ламинацией под дерево | Самый доступный вариант, минимум ухода | Другие пропорции профиля, хуже смотрится на фасаде памятника |
Реставрацию стоит обсудить с мастером, если гниль не прошла дерево насквозь, а внешний вид окон для вас важен; что входит в такую работу, описано на странице ремонт окон. Калькулятор считает пластиковые окна, так что цену деревянных конструкций мастер назовёт после замера.
Толстая стена и сухие откосы
Стены дореволюционных домов толщиной в несколько кирпичей, и от того, на какой глубине встанет новое окно, зависит, будут ли откосы сухими. Если поставить раму слишком близко к наружной плоскости стены, внутренние откосы остывают, и зимой на них оседает конденсат. Опытный мастер выбирает положение рамы с учётом толщины стены, а откосы утепляет. Площадь остекления в таких квартирах большая, поэтому энергосберегающие стеклопакеты дают здесь ощутимую разницу. Широкий подоконник — приятный бонус, но он не должен целиком перекрывать радиатор.
Лукьяновка, Сырец, Дорогожичи
Западнее и севернее центра жильё уже другое: хрущёвки, панельные девятиэтажки, дома 1960–80-х и новостройки последних лет. Для них вполне подходят обычные пластиковые окна, а расчёт ничем не отличается от спальных районов: введите размеры в калькулятор и получите ориентир. В новостройках Лукьяновки и Сырца чаще просят настроить окна от застройщика или заменить стеклопакеты, чем менять всё.
Расчёт и заявка
В калькуляторе для района стоят три двустворчатых окна 125 × 215 см — типичный набор комнат в старом доме с высокими потолками. В пластиковом «Стандарте» это около 55 600 грн с монтажом, с энергостеклом — примерно 66 800 грн. Для коробчатых окон мастер может предложить и другие решения, в том числе реставрацию. Заявку получит один проверенный независимый мастер, который работает в центре и располагает свободными датами: он перезвонит, осмотрит проёмы и назовёт точную цену. Договор и оплата — напрямую с ним, а сервис для вас бесплатный.